中古車貸試算程式的24小時免費諮詢與試算葉檀點評溫州松綁樓市限購房價上漲趨勢明確
【廣廈會客廳第83期：地鐵城市影響力幾何】
溫州松綁樓市限購，限購一松動，市場對房價的關註再度升溫。據悉，溫州在沒有明確公佈政策情況下，就已有松綁動作瞭。地方樓市限購松動是不是已經很明顯瞭？對此，財經專欄作傢葉檀(財苑)分析稱，溫州政府拯救房地產市場，也是拯救當地的資產鏈條、金融鏈條的一種手段，此外，房價上漲的趨勢已經很明確瞭，用不著推測。
據經濟之聲報道，葉檀表示，地方政府都不願意采用限購舉措，所以在溫州松動限購之前，其他地方政府已經以比較隱諱的方式開閘瞭。比如可以在不同的區購房，有的城市信用貸款房貸銀行信貸年息銀行汽車貸款條件臨時汽車貸款把限購的審核權交給瞭開發商，事實上也讓限購無形中消失瞭。溫州的負債率很高，在負債率很高的情況下抵押主要是房地產，如果房地產不斷下降，它就會陷入資產負債表退化的情況。它現在拯救房地產市場，也是拯救當地的資產鏈條、金融鏈條的一種手段。
葉檀稱，其實房價上漲的趨勢已經很明確瞭，用不著推測。連續十幾個月的房價上漲，而且幅度非常大，這就說明房地產市場的趨勢是轉好的。從政策來看，導向也很清楚。保障房要有保障，棚戶區要改造，在這個底線夯實之後，商品房其實是放開的。一旦放開之後，地方財政、金融和房地產密切結合，毫無疑問會聯手做高房地產。
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-08-15/08473432734.shtml
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