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根據新浪樂居實地采訪，該區域的樓盤價格均有小幅度下降。
據記者瞭解，盧卡新天地以及紫金新幹房屋二胎年息怎麼貸款比較會過件線的均價也略低於周邊二手房的價格。
屬於商住項目的盧卡新天地，將於本周六(9月13日)開盤。據悉該項目共推出92套現房，目前排號已達到140號。"雖然是商住項目，但是民水民電並且有天然氣，並且不占購房名額"，銷售人員告訴記者。
盧卡新天地預售樓盤房貸台南下營房貸
其中首開國風美唐三期將於2014年9月底開盤，戶型為87-95平米兩居、127平方米三居。"這次一共推出252套，我們開始排號到現在還沒一個禮拜，已經排瞭 200多號" ，銷售人員告訴記者。
而位於昌平區回龍觀東側的紫金新幹線，也將於9月下旬推出三期。據瞭解，該項目待售戶型為80平、90平二居及135平三居，預計2016年交房。
內容來自sina新聞
據瞭解，該項目樓層僅為三層，戶型是 30平米-100平米的Loft和開間，開間均價為27000元/平米，Loft均價為45000元/平米，產權為40年。
新浪樂居訊(記者 李潔)樓市旺季來臨，昌平區域的樓盤競爭愈演愈烈。數據顯示，9月昌平區將有4個樓盤入市，分別是首開國風美唐，路勁世界城 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)，盧卡新天地以及紫金新幹線。據悉，這4個項目均為老項目後期並且毛坯房交付。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-09-11/10422904193.shtml
其中首開國風美唐均價從3月份的35000元/平米降為32000元/平米，降幅達到8%。
偉業我愛我傢副總胡景暉認為，北京樓市在2014年的成交窗口期已經到來，市場價格也將在自住房成交和二手房議價成交的共同作用下，呈現出小幅回落、階段性探底的趨勢。
而路勁世界城的降幅已經超過10%。據銷售人員介紹，開盤當天優惠完的均價預計在23000元/平米。值得註意的是，該項目在7月份售價高達26000元/平米。
"開盤價格客戶比較滿意，其實有的話不用太明說。這邊選房這麼快，就是我們優惠的力度高，"該銷售人員如是說。
昌平金九擬4盤入市 新房已現降價趨勢
"隨著秋季成交窗口期的到來，新房項目通過讓利營銷、低價入市等方式吸引客戶成交，促成瞭價格的回落。"偉業我愛我傢副總胡景暉表示。
數據統計顯示，9月第一周新房網簽量為1268套，同比回落39.56%。成交均價為23015元/平，同比回落3.6%。
張旭認為，金九開局良好，未來成交是否能繼續走高，這將與房企的推盤積極性以及價格的讓利幅度密切相關，即使成交好轉，但是今年的金九與去年相比仍然會有明顯的差距。
而自住房方面，昌平首個自住型商品房項目--北京城建•暢悅居預計在10月中下旬進行搖號選房工作。
公告顯示，北京城建•暢悅居項目位於昌平區北七傢鎮，溫都水城西側。該項目規劃總建設用地面積約11萬平米，總建築面積約36萬平米，其中自住型商品房占672套，戶型面積約為81-87平米的兩居和102-105平米的三居，均價為19000元/平米。
作為一個集商業和住宅為一體的城市綜合體項目，路勁世界城在9月中旬推出的是樓王產品，共220套房源，戶型為84平米二居、95平米三居。"現在已經排到170號，因為是先排先選，3居已經選完，現在隻剩2居瞭。"銷售人員告訴記者。
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