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武漢樓市十一黃金周收真金白銀 周成交2150套(組圖)
新浪樂居訊（編輯 楊佳）當全面限購松綁、央行限貸大放松遇上十一"黃金周"，樓市會擦出怎樣的"火花"？成交數據會在很大程度上告訴你市場的反響。武漢房地產市場信息網統計數據顯示，10月1日-10月7日，武漢市新建商品住宅成交量達2150套，超去年同期成交量三成，井噴成為定局，而從成交結果導向來看，促銷跑量仍然是開發商營銷的主流，北上廣深置業群體及投資客對於樓市新政十分捧場。
【連續利好激活購房黃金周 武漢樓市日均成交300多套】
【武漢一樓盤7天賣出一月量 一顧問6天售16套房】
10月1日-7日武漢市新建商品住宅成交統計表
(數據來源：武漢房地產市場信息網)
售樓員說：投資客、外地購房群體很積極 價格或微微上調
"前五天我們大概賣瞭近100套房子，其中不少都是外地來漢購房的。"10月6日，記者實探位於後湖的海賦江城天韻 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)項目，售樓員對記者表示，十一黃金周期間，前來看房的人絡繹不絕，不少北上廣深工作的湖北人在這個時間點選擇瞭看房、買房，因此銷售形勢好於節前。這樣的成交局面，在其他樓盤也有顯現，位於武昌的融僑城 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)在這個小長假也收獲頗豐。
房價點評網周度重點項目動態監測顯示，與此前幾周相比，武漢市中心城區成交量上升顯著，武昌中心的復地東湖國際 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、華潤置地橡樹灣 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、漢口的泛海國際、越秀星匯君泊 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)成交量均大幅上升，南湖的保利心語 ( 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、白沙洲佳兆業金域天下 ( 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、復地悅城 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)，光谷的保利時代 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)周度成交均過百套。相比之下，武漢市宣佈全面放開限購後，三環外的項目成交漲幅不大。
觀望者說：萬事俱備 隻欠銀行實施新政
"價格倒是沒怎麼漲，基本上我想買的樓盤已經框定在瞭兩傢，不過我想等一段時間看銀行政策會不會有所變動，要是在利率上能夠有所下調是最好不過瞭，這樣在總價上我起碼能省上幾萬塊。"10月6日，參加武漢新浪樂居看房團漢口中心線的一位網友對記者表示，而通過與多名看房團網友的交談，記者發現，無論是首套購房群體還是改善型購房族，都對9月30日央行房貸新政出臺落實到地方城市表示熱切期待，在他們看來，能省一點則是一點。新浪樂居編輯也在10月8日第一時間致電6傢銀行，目前表示已經開始執行央行"認貸不認房"新政的僅有中國銀行一傢，而在基準利率上，中國銀行、中國工商銀行、農業銀行、交通銀行已經開始執行首套房貸款利率維持在基準水平，浦發銀行則執行首套房貸款利率95折優惠，建設銀行則根據不同的樓盤執行不同的規定。
業內說：開發商將持續跑量 價格上漲可能性不大
光谷成交量上揚！漢口成交量爆發！漢陽成交量漲瞭！歸結起來隻有一個字：漲！但漲僅僅體現在成交量上，而十一期間，諸多樓盤在價格上並未出現購房者擔憂的上揚，部分片區甚至在售價上做瞭些微下調以促進成交，對此房貸台南新市房貸，業內認為，借著政策利好去庫存，仍然是當前開發商的主基調。
房價點評網光谷首席分析師莊圓認為，這次隨著限利率最優惠的信用貸款比較幫您輕鬆搞定錢的問題購取消限貸放松，市中心區域受此次政策利好明顯，購買熱情高漲，遠城區則起色不大，近期各項目還是以借著政策利好去庫存為主，漲價的可能性不大。對於現階段成交井噴的局面，房價點評網漢口首席分析師吳昊則認為，十一期間成交量爆發預計屬於短期波動，再兩三周以後將恢復平時水平，而企業預計也將保持低價走量的策略，價格不會出現如開發商對外發佈的即將漲價的計劃。
據瞭解，10月武漢市將依然迎來大規模的開盤潮，開盤項目高達67個，其中新開盤項目將接近40個，市場競爭依然激烈。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-10-09/07594503758.shtml
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