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大興西紅門兩地塊出讓 北京土地市場面臨斷頓
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圖為北京土地儲備中心拍賣現場
新浪樂居訊 (編輯 宋雲龍 常曉培) 2014年5月6日，北京國土局公開拍賣大興西紅門地區兩宗地塊，這兩宗大興的土地分別被華遠以10.8億和天恒以19.1億摘得。這兩宗土地都毗鄰地鐵大興線高米店北站，位於南五環外，用地性質均為多功能用地。值得一提的是這兩宗土地出讓後，北京土地儲備中心未再掛出任何經營性用地的出讓公告，因此北京土地市場可能面臨"斷頓"的尷尬。
可能今日北京天空烏雲密佈，預報傍晚將有雷陣雨，房企們都想趕快"回傢"。因此今天各房企代表的舉牌毫不猶豫，也不戀戰，甚至有一半左右的房企是來"打醬油"的。在"天氣"的影響下，首宗大興區西紅門0302-010-1、0302-009地塊9輪很快即告成交，華遠以10.8億元拿地，溢價率10.2%。該地塊建築控制規模122714平方米，為多功能用地、S3社會停車場庫用地，現場參與競拍的房企有K2、星光、永同昌、華遠、天恒等。
另一宗大興區西紅門030嘉義市什麼是信用貸款2-010-2地塊，被天恒以19.1億元摘得，溢價率85.43%，折合樓面價15752元/平米。該地較前一宗西紅門01地塊更為搶手，經過瞭85輪競拍，天恒才從東旭、K2等競爭對手手中斬獲。該地塊建築控制規模121252平方米，起始價為10.3億，在競拍前收到瞭7份報價，參與競拍的房企有K2、東亞新華、永同昌、華遠、東旭、萬科、天恒等。
北京土地儲備中心官網截圖
今天拍賣的兩宗西紅門地塊和通州運河兩個地塊均屬於多功能用地，現場並未如預期般激烈競拍。北京今日共出讓的四宗土地，總出讓金額達58.45億元。另據瞭解從四月中旬至今，北京土地儲備中心官網未再掛出新的經營性土地出讓公告，在今日四宗土地出讓後依舊沒有任何一宗後續地塊的補充，因此北京土地市場將面臨少有的"斷頓"的情況，這也意味著5月北京土地成交量價將迎來一個"低谷"。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-05-06/17192719221.shtml
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